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A VENDRE OU A LOUER - 1214.0 m² - 01120 DAGNEUX

Réf. annonce : 516265

Entrepôts/Messagerie

À vendre ou à louer

1 214 m²

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Description

Nous vous proposons des surfaces mixtes activité/bureaux dans un parc neuf clos et sécurisé, rapidement accessible depuis l'A42. Parking extérieur : 23 places.

Détails sur la situation

A42 à moins de 2 kilomètres
A 25 kilomètres au Nord-Est de Lyon

Prestations

Faux-plafond - Toile de verre peinte au mur - Fenêtres aluminium avec double-vitrage - Bloc sanitaires, Accès bâtiment: Clôture et portail électrique, Voirie lourde PL, Marquage au sol, Equipements Entrepôts: Hauteur sous poutre 6,50 m, Sol dalle quartz teintée, Résistance 3t/m², Portes sectionnelles 3,50 m x 4,00 m, Accès plain-pied, Eclairage voûtes translucides/150 lux, Chauffage par aérothermes gaz, Murs séparatifs coupe-feu, Ossature: Métallique, Murs Périmétriques: Bardage double peau, Couverture: Isolation/étanchéité bicouche

Conditions financières

3 mois de loyer HT/HC

Votre interlocuteur

Gérard HILLEN
Tél : 04 37 28 61 56

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
Etage 1 Mezzanine 49 m² 0 0 A1
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 49 m² 0 0 A1
Rez-de-chaussée 1 Activités 160 m² 0 0 A1
Total Cellule 1 Activités 258 m² 90,33 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 088,26 € 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´Acquéreur T.V.A. Trimestriel d´avance A1
Etage 1 Mezzanine 32 m² 0 0 A2
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 32 m² 0 0 A2
Rez-de-chaussée 1 Activités 170 m² 0 0 A2
Total Cellule 1 Activités 234 m² 87,81 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 057,95 € 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´Acquéreur T.V.A. Trimestriel d´avance A2
Etage 1 Mezzanine 35 m² 0 0 A3
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 35 m² 0 0 A3
Rez-de-chaussée 1 Activités 170 m² 0 0 A3
Total Cellule 1 Activités 240 m² 88,24 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 062,92 € 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´Acquéreur T.V.A. Trimestriel d´avance A3
Etage 1 Mezzanine 40 m² 0 0 B4
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 40 m² 0 0 B4
Rez-de-chaussée 1 Activités 165 m² 0 0 B4
Total Cellule 1 Activités 245 m² 89,07 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 073,06 € 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´Acquéreur T.V.A. Trimestriel d´avance B4
Etage 1 Mezzanine 32 m² 0 0 B5
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 32 m² 0 0 B5
Rez-de-chaussée 1 Activités 173 m² 0 0 B5
Total Cellule 1 Activités 237 m² 87,73 € 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 056,96 € 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l´Acquéreur T.V.A. Trimestriel d´avance B5
Total 1214.0 m²