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Biens immobiliers > A LOUER - 2200.0 m²

A LOUER - 2200.0 m² - 69009 LYON

Réf. annonce : 980861

Description

Nous vous proposons dans le quartier de Vaise Saint Pierre, au coeur de ce pole tertiaire, plusieurs lots à usage de bureaux disponibles à la location et divisibles à partir de 110 m². Ces lots se situent dans un immeuble à l'architecture forte avec sa façade en verre, son arche et ses 6 niveaux de sous-sol à usage d'emplacement de stationnement. Excellente desserte par les transports en commun (métro D gorge de loup à 350 m) et par la route (autoroute A6 à 800 m et périphérique nord à proximité). N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur votre projet !

2200 m² divible à partir de 110m²

Détails sur la situation

Metro D arrêt Gorge de Loup
Parkings de 600 places
Gare SNCF
Bus C21 - C24 - 2 - 3 - 14 -19 - 45 - 65 - 66 - 72 - 73 - 86

Prestations

- Bureaux aménagés, cloisonnés, - Chauffage et rafraîchissements d'air par ventilo-convecteurs en faux plafonds, système neuf, datant de 2015, - Plinthes périphériques, - Revêtement de sol : dalles de moquettes, - Ascenseurs et hall rénovés, - Accès sécurisé, - Immeuble certifié BREEAM niveau « GOOD », - Conciergerie - Groom box, - Hôtesse d'Accueil en RDC, - Parvis paysagé et couvert devant l'entrée de l'immeuble

Accès au bâtiment

- Sanitaires privatifs avec accès PMR, - Dépose minute/livraisons avec contrôle d'accès, au pied de l'immeuble

Conditions financières

3 mois de loyer HT/HC

Votre interlocuteur

Cédric ENGLER
Tél : 04 37 28 61 56

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 280 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance RDC Aile sud
3ème étage 1 Bureaux 220 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance R+3 Aile nord
4ème étage 1 Bureaux 400 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance R+4 Aile nord
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 110 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance RDC Aile sud
3ème étage 1 Bureaux 180 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance R+3 Aile nord
1 Parkings - m² 1 000,00 € HT/HC/U/an A la charge du preneur. T.V.A. 0 0
1er étage 1 Bureaux 505 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance R+1 Aile sud
2ème étage 1 Bureaux 505 m² 170,00 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance R+2 Aile sud
Total 2200.0 m²