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A VENDRE OU A LOUER - 550.0 m² - 01480 FRANS

Réf. annonce : 951911

Description

Remise en vente suite à un financement non obtenu. Réelle opportunité d'acquisition à ne pas manquer, n'hésitez pas à nous contacter pour visiter ! Aux portes de Villefranche sur Saône et du plateau de la Dombes, nous vous proposons des locaux d'activités en très bon état, disposant d'une réserve foncière conséquente.

550 m²

Détails sur la situation

RD 904 à proximité immédiate
A6/A46 Villefranche Sud à 8 minutes, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 minutes
Gare SNCF de Villefranche à 10 minutes

Prestations

Il s'agit d'un ensemble immobilier construit en 2003 (une extension réalisée en 2013) comprenant 550 m² bâtis à usage de locaux d'activités et établis sur un terrain de 3.158 m²., Les parties non bâties comprennent des espaces verts et des espaces goudronnés à usage de circulations, d'aire de retournement et de stationnement (16 places pour véhicules légers et 6 à 7 places pour poids lourds). Le terrain est clos et accessible via un portail métallique coulissant., Les parties bâties sont à usage d'activités et comprennent :, -Un espace de stockage équipé de deux portes sectionnelles, non chauffé, et disposant d'une mezzanine de structure métallique, -Un espace d'atelier (chauffage par aérotherme électrique). Deux espaces de bureaux, des sanitaires et un espace de stockage sont attenants et chauffés par convecteurs électriques., -Plusieurs bureaux avec une salle de réunion et un local d'archive, ces parties étant chauffées par convecteurs électriques., Important : Réserve foncière conséquente permettant de réaliser une extension du bâtiment ou de faire du stockage extérieur., Surface Terrain: 3158.0m²

Votre interlocuteur

Cédric ENGLER
Tél : 04 37 28 61 56

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
Rez-de-chaussée 1 Activités 550 m² 72,73 € HT/HC/m²/an 15% à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux 1 000,00 € m² HD 5% HT à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Trimestriel d´avance
Total 550.0 m²