Nous sommes ravis d'avoir accompagné la société International Store dans la location de 633 m² de locaux d'activité et d'entrepôt au 28 rue du Vercors, à Saint-Étienne. Retour sur ce projet, et nos conseils si vous aussi vous cherchez un local d'activité ou un entrepôt à louer à Saint-Étienne.
Créée en 2019, International Store est une épicerie de produits asiatiques et exotiques implantée à Saint-Étienne. Sur son site (www.internationalstore-42.fr), l'enseigne présente un large choix de produits asiatiques, africains, antillais et réunionnais, proposés dans son magasin du 42 rue des Docteurs Charcot à St Etienne. Pour accompagner le développement de son activité, International Store recherchait un espace de stockage afin de pouvoir approvisionner rapidement son magasin, situé à quelques mètres.
C'est dans le cadre de son développement que l'entreprise a choisi de prendre à bail un local d'activité et un entrepôt à Saint-Étienne, distinct de son point de vente.
SLDI Immobilier a accompagné International Store pour la location de 633 m² de locaux d'activité et d'entrepôt au 28 rue du Vercors, à Saint-Étienne. Cette adresse se situe dans le secteur de la zone industrielle de la Chauvetière, au sud-est de la ville, un emplacement pratique pour le stockage et la logistique, tout en restant dans l'agglomération stéphanoise.
Nous remercions International Store pour sa confiance et lui souhaitons une pleine réussite dans le développement de ses activités !
Préfecture de la Loire et ville-centre de Saint-Étienne Métropole, Saint-Étienne conserve un tissu industriel et artisanal dense. Pour une PME de production, de négoce, de logistique ou de commerce, l'agglomération offre des ateliers, des cellules d'activité et des entrepôts, tout en restant bien reliée à Lyon et au reste de la région.
Les accès routiers structurent largement le choix d'un local :
La gare de Saint-Étienne-Châteaucreux, desservie par les TER, complète cette desserte pour les équipes et les visiteurs. Comme toujours, le bon emplacement dépend de vos flux : fournisseurs, livraisons, salariés et clients. Mieux vaut tester le trajet aux heures de pointe, y compris pour vos poids lourds si vous en avez.
Au sud-est de Saint-Étienne, la zone industrielle de la Chauvetière est un secteur d'ateliers, d'entrepôts et de locaux d'activité. La rue du Vercors s'y trouve : c'est le secteur retenu par International Store. Nous y proposons actuellement plusieurs cellules, dont un lot de 462 m² et un lot de 1 085 m².
Au nord-est de l'agglomération, Molina – La Chazotte est l'une des plus importantes zones d'activités de Saint-Étienne Métropole. D'après la Métropole, elle s'étend sur 300 hectares et accueille environ 400 entreprises et 5 000 emplois. Une extension est également en cours, le parc d'activités Molina – Les Roches. C'est un secteur à regarder de près si vous cherchez un local pour de l'industrie, de la sous-traitance ou une PME en croissance.
Toujours au nord-est, le quartier de Montreynaud accueille une zone d'activités plus compacte, souvent adaptée à des ateliers et à des locaux d'activité de taille intermédiaire. Elle peut convenir si vous voulez rester proche de la ville, sans viser les plus grandes parcelles de Molina.
L'offre ne s'arrête pas aux limites de Saint-Étienne. Sur la commune voisine de Saint-Genest-Lerpt, à l'ouest, des locaux d'activité viennent compléter le marché stéphanois.
Plus au nord, Andrézieux-Bouthéon, desservi par l'A72 et proche de l'aéroport Saint-Étienne-Loire, accueille notamment la ZAIN. Selon Saint-Étienne Métropole, ce parc représente 120 hectares de projets, dont 27 hectares encore disponibles à la commercialisation. C'est un secteur intéressant si vous avez besoin de surfaces plus importantes ou d'une implantation tournée vers l'axe de l'A72.
Voici une sélection de biens actuellement en ligne sur notre site :
Retrouvez toutes nos offres sur la page locaux d'activité à louer à Saint-Étienne et dans notre rubrique locaux d'activité. Notre offre évolue régulièrement : n'hésitez pas à nous appeler, car certaines opportunités ne sont pas encore diffusées.
Stockage, préparation de commandes, production, atelier, accueil de fournisseurs : le programme d'utilisation détermine la surface, le ratio entre activité et bureaux, et le type d'accès dont vous avez besoin.
Avant de signer, contrôlez la hauteur sous plafond, la charge au sol, la présence d'une porte sectionnelle ou d'un quai, la cour de manœuvre pour vos véhicules, la puissance électrique et le stationnement. Ces points font souvent plus de différence que le seul loyer au mètre carré.
Selon que vos flux vont vers Lyon, le Forez ou le sud de la Loire, l'A47, l'A72 ou la N88 n'auront pas le même poids. Un local bien placé sur le papier peut perdre de son intérêt s'il est difficile d'accès aux heures de pointe.
Une surface divisible, ou un parc où d'autres lots peuvent se libérer, permet d'accompagner votre croissance sans tout déménager. C'est précisément l'intérêt d'un ensemble comme celui de 1 613 m², divisible dès 374 m².
Vous comparez plusieurs secteurs de la région ? Consultez aussi nos guides louer des locaux d'activité à Saint-Priest, bureaux à louer à Villeurbanne et bureaux à louer à Lyon Part-Dieu.
Que vous soyez un commerçant, un artisan, une PME industrielle ou une entreprise de logistique, SLDI Immobilier vous accompagne dans votre recherche sur Saint-Étienne, Saint-Genest-Lerpt, Andrézieux-Bouthéon et les communes environnantes.
Vous avez un projet d'implantation ou d'agrandissement ? Appelez-nous au 04 37 28 61 56 ou contactez-nous : nous serons ravis d'échanger sur vos besoins pour vous proposer des locaux adaptés à votre activité !