Bureaux A VENDRE OU A LOUER - LYON - 6 717 m²

Premier Business Parc nouvelle génération à taille humaine dans Lyon, SWELY est un programme de 14 697 m² divisibles de bureaux, répartis en 5 immeubles THPE (Très Haute Performance Energétique). Bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et d'une liaison directe au métro B "Debourg" par la navette gratuite, l'ensemble immobilier offre également un grand confort de travail aux utilisateurs avec des plateaux très lumineux et des caractéristiques techniques développées. Bâtiments A et B classés ERP 5ème catégorie, et adaptabilité des RDC en laboratoires.

Parc tertiaire de standing avec espaces verts aménagés et paysagés, Parc clos et sécurisé, Parties communes de qualité Prestations THPE :, Gestion technique centralisée (réduction de 15% des consommations), Brise-soleil en façade (apports thermiques limités en été et chaleur naturelle par le soleil en hiver), Vitrage à faible émissivité, Châssis à rupture de pont thermique (climatisation coupée en cas d'ouverture des fenêtres), Isolation renforcée, Traçabilité des matériaux, Parking : Ratio 1 place pour 56 m² SUBL environ, Accès Personnes Mobilités Réduites, Etablissement Recevant du Public, R.I.E., Capacité RIE : 170, 146 Empl. en S/Sol = Loyer : 1 200,00 euros/U/an - Prix : 15 000,00 euros/U, 38 Empl. extérieurs = Loyer : 800,00 euros/U/an - Prix : 10 000,00 euros/U, Surface RDC : 655 m²