Bureaux à vendre Lyon 7e arrondissement - Le 7ème Art, 17 rue Saint-Michel. Opportunité rare à la vente au coeur de Lyon 7, à 280 m du métro Saxe-Gambetta (lignes B et D) : immeuble entièrement restructuré et surélevé, livré en septembre 2026. 1 143 m² de bureaux divisibles à partir de 50 m², disponibles immédiatement : plateaux de 283 m² du 1er au 3e étage et 293 m² au 4e étage avec attique. Plateaux lumineux et traversants, facilement aménageables : cloisons amovibles pleines ou vitrées, faux plafond et pavés LED sur détecteurs de présence, climatisation réversible par PAC en toiture, nombreux postes de travail câblés. Contrôle d'accès par badge, ascenseur du RDC à l'attique, accès PMR, accroches vélos, rez-de-chaussée avec mezzanine pour local type ERP. Parkings en sous-sol disponibles à la vente. Desserte : tram T1, bus C4, C11, C12, C14, PL2, gare Jean-Macé. Prix de 4 950 à 5 100 euros HT HD/m² : investissez dans des bureaux à vendre à Lyon 7 Guillotière.
. Restructuration de l'immeuble et surélévation de bureaux, . Un niveau rez-de-chaussée avec une mezzanine restructurés à destination d'un local d'activité type ERP (5ème catégorie). , . Trois niveaux restructurés R+1 à R+3 destinés à des plateaux de b
| Étage | Surfaces | Prix |
|---|---|---|
| 4 | 293 m² | 5100 € |
| 3 | 283 m² | 4950 € |
| 2 | 283 m² | 4950 € |
| 1 | 283 m² | 4950 € |
| Total | 1 142 m² |
Véronique BONNEVAY - Agent Commercial