Située au coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu, en plein centre de la métropole lyonnaise, cette offre immobilière exceptionnelle s'adresse aux entreprises en quête d'un emplacement stratégique et prestigieux. La Part-Dieu, véritable poumon économique de Lyon, est reconnue pour son dynamisme et son accessibilité, notamment grâce à son pôle multimodal qui facilite les déplacements à travers la ville et au-delà. Nous vous proposons ici plusieurs surfaces de bureaux en excellent état, disponibles à la location sous forme de bail dérogatoire, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour les entreprises souhaitant s'implanter ou se développer dans cette zone prisée. Avec une superficie totale de 2 871 m², ces bureaux sont divisibles à partir de 135 m², permettant ainsi de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise, qu'il s'agisse de start-ups en pleine croissance ou de grandes entreprises cherchant à optimiser leur espace de travail. Chaque espace a été conçu pour offrir un environnement de travail agréable et fonctionnel, avec des aménagements modernes et des finitions de qualité. De plus, la possibilité de stationnements en sous-sol constitue un atout majeur, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce quartier, en constante évolution, est entouré de nombreux services et commodités, tels que des restaurants, des commerces, des centres de fitness et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie et de travail idéal. En choisissant de vous installer à la Part-Dieu, vous bénéficiez non seulement d'une adresse prestigieuse, mais aussi d'une proximité immédiate avec les principaux axes de transport, incluant la gare de la Part-Dieu, les lignes de tramway, de métro et de bus, ainsi que l'accès rapide aux autoroutes. Cette localisation stratégique vous permet de rayonner facilement dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes et au-delà, renforçant ainsi votre attractivité auprès de vos partenaires et clients. Pour découvrir l'ensemble de nos offres et obtenir plus d'informations sur ces bureaux à louer, nous vous invitons à visiter notre site internet www.sldi-immobilier.com. Vous y trouverez des détails supplémentaires sur les caractéristiques des espaces disponibles, ainsi que des photos et des plans pour vous aider à visualiser votre futur environnement de travail. Notre équipe d'experts en immobilier d'entreprise se tient également à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, et donnez à votre entreprise l'élan qu'elle mérite en choisissant un emplacement qui allie prestige, accessibilité et fonctionnalité. Parking 1200 eur HT/U
Accès Handicapés , Ascenseur , Nbre Parkings sous-sol à 1200 Euros Ht/ Hc/U/an, Câblage RJ45 Plinthes périphériques , VMC double flux , Convecteurs électriques , Climatisation sur certains lots, Bureaux partiellement cloisonnés , Luminaires , Faux plaf
| Étage | Surfaces | Loyer (€/m²) |
|---|---|---|
| 6 | 174 m² | 160 € |
| 6 | 174 m² | 160 € |
| 6 | 135 m² | 160 € |
| 5 | 237 m² | 160 € |
| 5 | 135 m² | 160 € |
| 4 | 428 m² | 160 € |
| 3 | 293 m² | 160 € |
| 2 | 425 m² | 160 € |
| 1 | 525 m² | 160 € |
| RDC | 345 m² | 160 € |
| Total | 2 871 m² |
Cassandra BONNEVAY-LARANJEIRA - Agent Commercial