Bureaux A LOUER - LYON - 2 412 m²

Nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux neufs au sein d'un quartier en plein renouveau du 7ème arrondissement. L'immeuble New Worker vise une qualité environnementale élevée de part sa conception bioclimatique, sa modernité et vous offrira une modularité optimale des espaces de bureaux avec terrasse ainsi qu'un emplacement qualitatif dans son environnement.

ERP : 5ème catégorie, Immeuble RT 2012-30%, Certification BREEAM Very Good, RDC à destination d'activités, Fluide en attente, Double vitrage, traitement acoustique de la façade, Menuiseries en aluminium thermolaqué, Hauteur sous plafond des bureaux: 2,60m, Trame de façade de 2,70m, Faux plafond avec éclairage LED, VMC double flux, Faux plancher technique, Fibre optique, GTC, Deux ascenseurs par bâtiment, Effectif maximum de 599 personnes, Loyer terrasses : 90 euros/m²/an Ht/Hc, Stationnements extérieurs réservés aux locaux d'activités et 20% des places en sous-sol équipées de borne électrique., Parkings S-Sol: (47) : 1 200 euros Ht/Hc/U/an, Charges parking : 80 euros Ht/U/an, Parkings ext. (8) : 800,00 euros/U/an HT HC, Terrasse de 5 m², Lot avec terrasse de 71 m² pouvant accueillir un ERP 5 , Terrasse de 7 m²