CALUIRE Appartement 97.35㎡ CALUIRE

CALUIRE ? Élégant rez-de-jardin avec grande terrasse dans un écrin de verdure. Aux portes de Lyon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement de 97,80 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée de 2018. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son ouverture sur une superbe terrasse idéalement exposée, offrant une vue dégagée sur le jardin. Un véritable prolongement de l'espace de vie, avec la possibilité de la fermer pour en profiter en toute saison. L'appartement propose une distribution parfaitement pensée : Une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès terrasse, idéale pour un espace bureau ou télétravail Une seconde salle d'eau Un dressing à l'entrée Un WC indépendant En complément, un double garage fermé en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Les atouts : Résidence récente de standing Grande terrasse avec vue sur les espaces verts Luminosité exceptionnelle Calme absolu Double garage fermé Agencement fonctionnel et prestations de qualité Pour toutes informations contactez : Véronique BONNEVAY 06 83 00 80 80 vbonnevay@sldi-immobilier.com Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1742.88 euros.

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