Commerces A VENDRE OU A LOUER - VALENCE - 699 m²

S.L.D.I vous propose un local commercial exceptionnel à Valence, idéalement conçu pour la restauration, avec une superficie de 566m² non divisibles. Situé à proximité d'un complexe de loisirs, ce bien dispose d'une terrasse de 60m² à l'avant et de 230m² à l'arrière, sur un terrain privatif de 870m². De plus, un local technique cloisonné de 50m² en toiture, une gaine, un BAG et 7 places de stationnement en sous-sol sont inclus. Cette propriété spacieuse convient parfaitement aux commerces d'alimentation ou aux salles de sport, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité commerciale. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ou de louer un espace commercial de qualité à Valence.

Livré brut de béton avec:, . Vitrines posées , - Menuiseries traitées acoustique., . Accès véhicules légers en sous sol, . Local technique en toiture 50m², - 60 m² de terrasse (devant), - 240 m² de terrasse en dur sur le terrain privatif à l'arrière du bâtiment env 870m², - Gaine d'extraction possible, - Bac à graisse possible, - Possibilité de mettre une licence, - Climatisation possible, - Local PMR, Activités autorisées : Tous commerces , Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances , Zone d'implantation :Centre-Ville, Visibilité :Très bonne, Nombre de vitrines : 1