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Horaires :Du lundi au vendredi de 9h-12h / 14h-18h

CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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PARC RN'BOW 2 - 69800 SAINT PRIEST

Réf. annonce : 759687

Description

Nous vous proposons des surfaces mixtes de 3880 m² divisibles à partir de 324.60 m² (bureaux + activités) dans un parc d'activités neuf aux prestations de qualité, situé à proximité des grands axes routiers et d'une grande zone commerciale de l'Est lyonnais.

Détails sur la situation

Accès Rocade Est à 400 mètres
Accès A43 à 5 minutes

Prestations

Aménagement bureaux :, Faux-plafond - Toile de verre peinte au mur -Sol carrelage - Fenêtres aluminium avec double-vitrage - Chauffage/froid : pompe à chaleur réversible (réglage individuel) - Luminaires basse luminance T5 - Bloc sanitaires par lot/étage - Mezzanine non aménagée selon les lots - Escalier en option selon les lots, Haut. libre min. ss poutre: 6.5m, Résistance Sol: 3.0T/m², Accès bâtiment: Voirie lourde PL, Marquage au sol, Clôture et portail électrique, Equipements Entrepôts: Eclairage : voûtes translucides/150 lux, Sol dalle quartz teinté, Porte plain pied électrique 4x4,50 m / 3x3 m, Chauffage : aérotherme gaz, Murs séparatifs coupe-feu, Ossature: Métallique, Murs Périmétriques: Bardage double peau, Couverture: Isolation/étanchéité bicouche

Conditions financières

3 mois de loyer HT/HC

Votre interlocuteur

Cassandra BONNEVAY-LARANJEIRA
Tél : 04 37 28 61 56

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
Mezzanine 1 Activités 80 m² 90,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 77,70 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 340,20 m² 90,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 497,90 m² Immédiate 94,68 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance A1
Mezzanine 1 Activités 59 m² 90,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 48,50 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 225,30 m² 90,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 332,80 m² Immédiate 94,37 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance A2
Mezzanine 1 Activités 87,60 m² 90,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 91,20 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 395,50 m² 90,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 574,30 m² Immédiate 94,76 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance A3
Mezzanine 1 Mezzanine 49 m² 90,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 48,40 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 230,20 m² 90,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 327,60 m² 94,43 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance B1
Mezzanine 1 Activités 48 m² 90,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 47,20 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 233,70 m² 90,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 328,90 m² 94,31 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance B2
Mezzanine 1 Activités 66 m² 90,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 64,20 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 236,10 m² 90,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 366,30 m² 95,26 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance B3
Mezzanine 1 Activités 49 m² 90,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 48,40 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 235,80 m² 90,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 333,20 m² 94,41 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance C1
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 47,20 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 48 m² 90,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 229,40 m² 90,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 324,60 m² 94,36 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance C2
Mezzanine 1 Activités 132 m² 90,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 140 m² 120,00 € 0 0
Rez-de-chaussée 1 Activités 522,20 m² 90,00 € 0 0
Total Cellule 1 Activités 794,20 m² 95,29 € HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance C3
Total 3879.8 m²