Menu

Horaires :Du lundi au vendredi de 9h-12h / 14h-18h

CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE

  • A vendre
  • A louer

Vous êtes ici : Accueil /
Biens immobiliers > A VENDRE - 142.0 m²

A VENDRE - 142.0 m² - 38300 BOURGOIN JALLIEU

Réf. annonce : 987263

Description

Nous vous proposons un local commercial loué par une enseigne de restauration rapide et positionné en centre-ville le long d'un axe local majeur de circulation. L'environnement est mixte et se compose de l'immeuble LE PLEIN CENTRE, du cinéma KINEPOLIS, d'enseigne de restauration (NINKASI, l'ALBION, Domino's PIZZA, Pizza COSY...) d'habitations et de locaux tertiaires.

142 m²

Détails sur la situation

-

Prestations

Il s'agit d'un local commercial situé en rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse extérieur et d'une bonne visibilité., Le local est actuellement loué via un bail commercial 3/6/9 ans à une enseigne de restauration rapide, le bail ayant débuté en mai 2018 et son terme étant prévu fin avril 2027., Le loyer est de 2075 euros HT HC par mois, soit 24 900 euros HT HC par an., Il s'agit d'une très belle opportunité d'investissement à ne pas manquer, la rentabilité acte en main étant de 5,7% par an., N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !, Activités autorisées: Toutes activités y compris restauration, Activités interdites: Aucunes, Date d'effet du bail: 01/05/2018, Date de fin de bail: 30/04/2027, Visibilité: Bonne, Qualité de la desserte: Très bonne

Conditions financières

3 mois de loyer HT/HC

Votre interlocuteur

Cédric ENGLER
Tél : 04 37 28 61 56

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
Rez-de-chaussée 1 Locaux Commerciaux 142 m² 0 0 3 031,69 € m² HD 4,00 € m²/an HT 5% HT à la charge de l´acquéreur déjà inclus dans le prix indiqué Droits d´enregistrement
Total 142.0 m²