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CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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A LOUER - 3921.11 m² - 69150 DECINES CHARPIEU

Réf. annonce : 694814

Description

Nous vous proposons des surfaces dans un immeuble de bureaux à construire situé au coeur du parc paysagé du GROUPAMA STADIUM d'une superficie de 25 ha, et directement accessible depuis la Rocade Est. L'environnement immédiat offre de nombreux services : parc de loisir, parc d'affaires et Cité des entreprises, restauration, commerces, Kopster Hôtel 3***, centre médical et de remise en forme, laboratoire d'analyses...

Détails sur la situation

Rocade Est à 2 minutes
Boulevard Urbain Est à 10 minutes
Aéroport de Lyon-Bron à 12 minutes
Parc d'expositions EUREXPO à 10 minutes
Tramway ligne T3 à 5 minutes
Bus : ligne 85 à 5 minutes

Prestations

Norme RT 2012 / ERP 5ème catégorie type W, Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés, Châssis aluminium avec ouvrant "à la française", garde-corps extérieurs vitrés et brise-soleil orientables sur les façades Sud, Est et Ouest, Brise-soleil fixes sur façades Est, Nord, Sud et amovibles sur façade Ouest, Eclairage basse luminance en faux-plafond (led Trilux), Sanitaires F/H/urinoirs communs par plateau, entièrement carrelés, 2 tarifs bleus 12 à 18 kVA par plateau, Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible avec ventilo-convecteurs DRV encastrés en faux-plafond, Ventilation par Centrale de Traitement d'Air double-flux, GT du bâtiment visualisable par écran tactile, 2 ascenseurs duplex, Visiophone avec 2 postes récepteurs par plateau, Sécurité incendie catégorie 2A, Site clos avec portail automatique (télécommande)

Accès au bâtiment

Interphone pour accès véhicules

Conditions financières

3 mois de loyer HT/HC

Votre interlocuteur

Gérard HILLEN
Tél : 04 37 28 61 56

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot;
2ème étage 1 Bureaux 275,16 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 6
2ème étage 1 Bureaux 336,86 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 7
3ème étage 1 Bureaux 275,90 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 8
3ème étage 1 Bureaux 337,35 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 9
4ème étage 1 Bureaux 271,91 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 10
4ème étage 1 Bureaux 358,23 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 11
5ème étage 1 Bureaux 271,92 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 12
5ème étage 1 Bureaux 358,16 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 13
6ème étage 1 Bureaux 271,50 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 14
6ème étage 1 Bureaux 357,83 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 15
8ème étage 1 Bureaux 193,04 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 18
1er étage 1 Bureaux 337,35 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 5
1er étage 1 Bureaux 275,90 m² 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance Lot 4
Total 3921.11 m²