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A VENDRE - 251.0 m² - 69200 VENISSIEUX

Réf. annonce : 598963

Description

Nous vous proposons une surface de locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc d'activités à construire situé en façade du Boulevard Urbain Sud, composé de deux bâtiments conformes à la norme RT2012. Nombreuses places de parking. Derniers lots !

Détails sur la situation

Accès par le Boulevard Yves Farge
Boulevard Urbain Sud à 300 mètres
Rocade Est à 5 min.
A7 à 3 min. et A43 à 15 min.
Tramway : ligne T4 à proximité immédiate

Prestations

Aménagement bureaux :, Faux-plafond avec luminaires encastrés, Sol PVC/moquette, Toile de verre peinte aux murs, Plinthe technique périphérique, Bloc sanitaires, Aménagements activités :, Eclairage zénithal / réglettes 250 lux, Portes sectionnelles 4x4,5 m, Portes issue de secours avec barre antipanique, EDF : Tarif bleu (tarif jaune/option), Coffrets de prises industrielles, Chauffage aérotherme gaz, Haut. libre min. ss poutre: 6.0m, Résistance Sol: 1.5T/m², Accès bâtiment: Parc clos avec portail automatique, Enrobé PL et VL, Ossature: Métallique, Murs Périmétriques: Bardage double peau, Couverture: Isolation/étanchéité bicouche

Conditions financières

3 mois de loyer HT/HC

Votre interlocuteur

Cassandra BONNEVAY-LARANJEIRA
Tél : 04 37 28 61 56

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
Mezzanine 1 Activités 42 m² 0 0 A la charge de l´acquéreur Cession de parts Lot 7
Rez-de-chaussée 1 Bureaux 36 m² 0 0 A la charge de l´acquéreur Cession de parts Lot 7
Rez-de-chaussée 1 Activités 173 m² 0 0 A la charge de l´acquéreur Cession de parts Lot 7
Total Cellule 1 Activités 251 m² 0 0 1 347,66 € m² HD 2% à la charge de l´acquéreur Droits d´enregistrement Lot 7
Total 251.0 m²