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Horaires :Du lundi au vendredi de 9h-12h / 14h-18h

CONSEIL EN IMMOBILIER D'ENTREPRISE

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LOTS 2/3 - 69200 VENISSIEUX

Réf. annonce : 966025

Description

la SLDI vous propose des surfaces d'activités pour utilisateurs industriels, projets entrepreneuriaux au coeur de Lyon Parilly Factories.

1017 m²

Détails sur la situation

La Borelle (Tramways)
Vénissieux-Voyageurs (SNCF), Vénissieux (SNCF)


Périphérique Laurent Bonnevay
A7 A43

Prestations

Label BREEAM Very Good , Halles: Dalle béton portance 3 t/m², plancher collaborant pour les bureaux, portance 250 kg/m² en mezzanine, Charpente métallique, isolation thermique équivalente RT, couverture bac acier, étanchéité bicouche, avec éclairage naturel (112 lanterneaux), sol béton quartzé. Menuiseries aluminium à rupture de ponts thermiques, volet roulants motorisés., Porte sectionnelle de halle : tablier double paroi en acier galvanisé profilé et laqué, motorisée, vitrage 3 hublots, contact magnétique de détection d'ouverture., Production de chaud assurée par sous-station raccordée au réseau de chaleur du site, chauffage via aérothermes, régulation par sonde, ventilation naturelle., Bureaux: sol carrelé RdC, sanitaires carrelés, faïence, parois murales peintes. Moquette en dalles à l'étage. : , Chauffage et rafraichissement par système de pompe à chaleur réversible, régulation par sonde d'ambiance, ventilation double-flux avec récupération d'énergie., PARKINGS : Places incluses dans le loyer., Industriel: 1 place/200 m² - Tertiaire: 1 place/120 m, Stationnement vélo en entrée de site, local sécurisé de 107 dés., Haut. libre max. ss poutre: 6.0m, Résistance Sol: 3.0T/m², Nbr de portes plain pied: 1, Ossature: Métallique, Murs Périmétriques: Bardage double peau, Couverture: Bac acier isolé

Conditions financières

3 mois de loyer HT/HC

Votre interlocuteur

Cécile FRAPPAT
Tél : 04 37 28 61 56

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot; Coworking; Poste(s) de coworking;
RDC / 1er étage 1 Bureaux 282 m² 140,00 € 35,00 € En fonction des surfaces: 15 % (inf 900m²), 10% (900 à 2500m²), 7% (sup à 2500m²) du loyer HT/HC 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance
Rez-de-chaussée 1 Activités 735 m² 90,00 € 35,00 € En fonction des surfaces: 15 % (inf 900m²), 10% (900 à 2500m²), 7% (sup à 2500m²) du loyer HT/HC 6 ans fermes ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d´avance LOTS 2-3
Total Cellule 1 Activités 1 017 m² 103,86 € HT/HC/m²/an 35,00 € m²/an HT 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Activité
Total 1017.0 m²